NEU - VILLA 3,5 Zimmer mit 221m2 Nutz- und Außenflächen zum Preis einer Wohnung

Auf einen Blick

Beschreibung

In Riddes entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in eine neue, zeitgenössische und energetisch effiziente Villa zu investieren, zu einem besonders wettbewerbsfähigen Preis für den Walliser Markt. Diese Villa mit 3,5 Zimmern ist ideal für junge Familien, Paare oder Käufer, die eine konkrete Alternative zur Wohnung suchen. Sie bietet eine ruhige, praktische und moderne Lebensumgebung mit einem echten Hausgefühl: eigenem Eingang, privatem Garten, Terrassen, hellen Räumen und Möglichkeiten zur Personalisierung. Mit etwa 112 m² brutto Wohnfläche (126 m² gewichtete Wohnfläche und 221 m² Nutzfläche) bietet diese Villa eine funktionale und rationale Raumaufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten von 63 m² in einer ruhigen Wohngegend, abseits von städtischem Trubel. Ihre Positionierung ist klar: Zugang zu einer neuen, modernen und nachhaltigen Villa mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Villa bietet auch die Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen, sodass Käufer, die dies wünschen, einen zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick schaffen können. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Einstiegspreis sehr wettbewerbsfähig zu halten, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, das Objekt nach Wunsch und Budget aufzuwerten. Die Gemeinde Riddes, halbwegs zwischen Sion und Martigny gelegen, bietet eine echte Lebensqualität im Alltag: Bahnhof, Busverbindungen, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäfte, Gewerbezone Les Babioux und schneller Zugang zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz. Die Villa bietet unter anderem: - etwa 112 m² brutto Wohnfläche (126 m² gewichtete Wohnfläche, 221 m² Nutzfläche) - 3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - moderne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 2 Hauptschlafzimmer - ein drittes Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulares Zimmer genutzt werden kann - 1 Badezimmer - privater Garten von 63 m² - 2 Terrassen von jeweils etwa 10,5 m² - Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen - Keller von 5 m² - 2 Außenparkplätze zusätzlich Der Komfort wird durch eine zeitgenössische Konzeption, große Fenster, natürliche Helligkeit und aktuelle energetische Ausstattung verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele. Eine neue, moderne und personalisierbare Villa, die es ermöglicht, in eine ruhige Wohngegend zu investieren, mit einem besonders attraktiven Einstiegspreis. Eine seltene und ideale Gelegenheit, Eigentümer einer zeitgenössischen Villa in Wallis zu werden, ohne auf Lebensqualität, Außenbereiche und energetischen Komfort verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange verfügbar bleiben wird!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung