NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Ouverture de chantier pr...

Auf einen Blick

Beschreibung

En lisière du coeur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'inscrit avec élégance dans un environnement à la fois authentique et vivant. Ce projet résidentiel à taille humaine propose une lecture contemporaine de l'habitat villageois. Entre la rivière de la Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Au sein de cet ensemble composé de 6 villas et 3 appartements, deux villas mitoyennes de 6 pièces sont proposées à la vente, développant des surfaces PPE à partir de 172 m². Chacune bénéficie de généreux espaces extérieurs, comprenant terrasses, loggias et jardin privatif. Distribution (identique pour les deux villas) Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Une cuisine ouverte Un séjour / salle à manger avec accès aux extérieurs 1er étage : Un WC visiteurs Une chambre en suite avec salle de douche Une chambre à coucher 2ème étage : Deux chambres à coucher Une salle de bains Extérieurs et annexes : Terrasses totalisant env. 17 à 20 m² Jardins privatifs de 58 à 72 m² Loggias totalisant 4 à 6 m² En sus du prix de vente, un box en sous-sol pour deux places de parking, accessible par ascenseur à voitures est à comprendre au prix de CHF 95'000.- Les budgets alloués ont été définis avec soin afin de garantir des finitions de qualité : Cuisine : CHF 40'000.- TTC Parquet : CHF 100.-/m² TTC Carrelage : CHF 80.-/m² TTC Le projet s'inscrit dans une démarche énergétique exemplaire répondant aux standards de haute performance énergétique (HPE). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur commune, complétée par des panneaux photovoltaïques favorisant une consommation responsable et maîtrisée. Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le projet bénéficie également d'un accès rapide à la gare CFF et aux mobilités douces. Les promenades le long de la Seymaz offrent une parenthèse naturelle apaisante, renforçant l'équilibre entre vie urbaine et nature. Prix : à partir de CHF 2'255'000.-, box inclus Début du chantier : été 2026 Remise des clés : 2ème semestre 2028 Images non contractuelles Site web du projet : hameaudubourg.privalia.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung