Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit Tessiner Charme renoviert
Vicolo Antico 8, 6943 Vezia
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 79 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im malerischen Kern von Vezia bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus über drei Ebenen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Renteninvestition. Das Gebäude vereint den Charme typischer tessinischer Bauten, wie die sichtbare Natursteinwand, mit modernem Komfort dank der 2020 durchgeführten Komplettsanierung. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar; obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Innenaufteilung Eingangsebene Großes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Technikraum/Keller Waschküche Innentreppe Erster Stock Großer offener Wohnbereich Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin Offene Küche Balkon Innentreppe Zweiter Stock Zimmer mit Ausgang zum Balkon Heller Dachboden mit Dachfenstern Badezimmer mit Badewanne und Fenster Zweites Zimmer Hauptmerkmale Komplette Sanierung 2020 Thermische Solarpanele zur Unterstützung der Wärmepumpe Neue, normgerechte Elektroanlage Vollständig neues Hauptbadezimmer Neue Wärmepumpe Dreifachverglasung mit hoher Wirkung Fenster mit auch schwingender Öffnung Neue Jalousien Neue Heizkörper in ganzem Haus Parkettböden in den Zimmern Sichtbare Natursteinwand entlang der Treppe, ein Element von großem Charme Vollständig erneuertes Dach, einschließlich Dachdeckerarbeiten Funktionierender Kamin, perfekt für eine warme und einladende Atmosphäre Verfügbarkeit von Glasfaseranschluss (ideal für Home-Office) Zusätzliche Räume Technikraum, der auch als Lagerraum/Keller genutzt werden kann Waschküche mit Waschbecken Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten. Alternativ kann ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu geringen Kosten genutzt werden. Stärken Lage im Kern von Vezia Über drei Ebenen gut verteiltes Haus Perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition Jährliche Kosten durch die moderne Wärmepumpe und die Solarpanele, die eine hohe Energieeffizienz ermöglichen, gehalten: geschätzte Kosten zwischen 2'500 CHF und 3'000 CHF pro Jahr.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Video (YouTube)
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Heizung
- Wärmepumpe
- Warmwasser
- Solaranlage · Sonne
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2019
