NEUE RESIDENZ, LETZTE ZWEI 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN MIT PRIVATGARTEN

In Cadempino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir die letzten zwei verfügbaren Wohnungen in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an. Beide Einheiten sind 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet. Die Größe ist gut ausgewogen und bietet Komfort und Funktionalität ohne ungenutzte Flächen, was die Wohnung praktisch und einfach zu verwalten macht. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und der bequeme Zugang zur Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen. Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer privaten Waschküche innerhalb der Wohnung und einem Keller. Beide Einheiten bieten außerdem einen angenehmen privaten Außenbereich, bestehend aus Terrasse und Garten, einer natürlichen Erweiterung des Hauses, das während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann. Die Residenz ist nach hohen Baustandards errichtet, mit qualitativ hochwertigen Materialien und Ausstattungen, und verfügt über eine CECE-Plus-Zertifizierung und umweltfreundliche Technologien, die dazu beitragen, die Betriebskosten niedrig zu halten. LETZTE ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBAR WOHNUNG 1 Erdgeschoss mit privatem Garten Preis: CHF 750'000. SUL: 84 m² Terrasse: 12.50 m² Privater Garten: 34 m² ________________________________________________ WOHNUNG 2 Erdgeschoss mit privatem Garten Preis: CHF 804'000. SUL: 81 m² Terrasse: 25 m² Privater Garten: 51 m² Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000., nicht im Verkaufspreis enthalten. ÜBERGABE OKTOBER 2026 Dank der gut ausgewogenen Größe und der neuen Konstruktion stellen die Wohnungen eine interessante Lösung sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Immobilieninvestition dar, die vermietet werden kann. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen beide Wohnungen persönlich vor Ort zu zeigen und Ihnen alle Informationen zum Kauf zu liefern. Kontaktperson: Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40