Neu 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz
6825 Capolago
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 7 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten zur Verkauf. Das Objekt befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown. Dank der großen Fenster, die konzipiert sind, um das Eindringen von Licht zu optimieren, ist die Wohnung besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen. Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien einzigartig und unvergesslich macht. Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die signierte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetschloss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen. Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Diese Zertifizierung garantiert hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank des Minergie-Systems ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet. Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchdringbare Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor. Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen. Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Möglichkeit, einen Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu nutzen, rundet dieses interessante Angebot ab. EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!
Lage & Umgebung
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