NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A BALERNA PPP10
6828 Balerna
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 248 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione all’interno della "Residenza Giorgy", situata in una meravigliosa zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici, al confine italiano ed all’imbocco autostradale. La residenza, sviluppata su tre livelli oltre al piano interrato dedicato a cantine e locali tecnici, sarà composta da 18 appartamenti moderni, ciascuno con giardini o terrazze private. Il progetto architettonico si distingue per lo stile contemporaneo ed elegante, in grado di coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. PPP 10 - primo piano: Questo appartamento di 3.5 locali si estende su una superficie di 110 mq e dispone di una splendida terrazza panoramica di 30 mq. L’abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina angolare accessoriata di elettrodomestici di ultima generazione ed uscita sulla terrazza, una camera da letto singole, una luminosa master room con cabina armadio e bagno privato finestrato con grande doccia, oltre a un secondo bagno, anch’esso con finestra e doccia e colonna lava-asciuga. L’offerta include una cantina, un posto auto scoperto a CHF 15’000.- ed un posto auto coperto a CHF 20’000.- Grazie all’eccellente esposizione solare e alle ampie vetrate, gli spazi abitativi saranno inondati di luce naturale, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere tutto l’anno. Le finiture previste sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento tramite lamelle a pacchetto elettriche. È inoltre possibile personalizzare materiali e dettagli interni per realizzare una casa su misura. Particolare attenzione è stata posta all’efficienza energetica: ogni appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, oltre a pannelli fotovoltaici per favorire la sostenibilità ambientale. È prevista anche la predisposizione per l’aria condizionata. Gli spazi comuni esterni includono ampie aree verdi e una zona giochi per bambini, perfetti per il relax e il tempo libero. Consegna prevista: gennaio 2026
