Willkommen in diesem charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Auf einen Blick

Beschreibung

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind. Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt. Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m². Der Preis beträgt 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz ist separat für 20'000 CHF erhältlich. Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer zugänglich ist, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot wird für 845'000 CHF angeboten, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP). Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen. Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine hübsche Terrasse zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF pro Wohnung. 2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, jeweils für 35'000 CHF. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, von der aus man direkt mit dem Lift vom Garage-Erdgeschoss aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC. Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist. Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m². Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze sind für jeweils 35'000 CHF erhältlich. Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Terminvereinbarung. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung