Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und offener Aussicht

Auf einen Blick

Beschreibung

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah an Grün und Bergen ist, bieten wir eine große und helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Residenz befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, direkt neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das nur 9 Wohnungen umfasst und durch seine besondere Doppelform gekennzeichnet ist, wurde so konzipiert, dass es maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten bietet. Die Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, das durch die Südausrichtung und die Lage im vierten Stock begünstigt wird, was die Innenräume kontinuierlich aufwertet und jeden Raum luftig und einladend macht. Die Außenbereiche sind einer der Stärken der Immobilie: Eine große Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenecken bietet, die man zu jeder Tageszeit nutzen kann. Die Lage der Wohnung bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch die hohe und freie Aussicht noch verstärkt wird. Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die es ermöglicht, den Alltag und gesellige Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu verbringen. Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster bereichert wird, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht. Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zu seinem eigenen Außenbereich, eine sehr geschätzte Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet. Die Immobilie, die neu gebaut wird und derzeit im Bau ist, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2026, befindet sich innerhalb der brandneuen Residenz Leali. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern. Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das den maximalen Komfort bei der Haushaltsführung bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer. Ein einzelnes, privates Autoabstellplatz zu CHF 60'000, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot. (Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen) EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Dokumente (PDF)

• PDF

Lage & Umgebung