Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer bewohnbarer Terrasse und offener Aussicht

Auf einen Blick

Beschreibung

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah an Grün und Bergen ist, bieten wir eine großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Position, neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das nur 9 Wohnungen umfasst und durch seine besondere Doppel-W-Form gekennzeichnet ist, wurde konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten zu gewährleisten. Die Wohnung profitiert von einem wunderschönen natürlichen Licht, begünstigt durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock, die in der Lage ist, die Innenräume kontinuierlich zu valorisieren und jeden Raum luftig und einladend zu machen. Die Außenräume sind einer der Stärken des Objekts: Eine große bewohnbare Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenecken bietet, die man zu jeder Tageszeit nutzen kann. Die Lage der Wohnung bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großem Charme, das durch die hohe und freie Aussicht noch verstärkt wird. Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in der Lage ist, den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung aufzunehmen. Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster verziert ist, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht. Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zu seinem eigenen Außenbereich, eine sehr geschätzte Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet. Das Objekt, das neu gebaut wird und derzeit im Bau ist, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2026, ist Teil der brandneuen Residenz Leali. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern. Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das das Maximum an Komfort bei der Haushaltsführung bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen bewohnbaren Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer. Ein einzelnes, privates Autoabstellplatz zu CHF 60'000, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. (Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen) EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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