Nuovo elegante attico ad Ascona | Neue und elegante Attikawohnung i...

Auf einen Blick

Beschreibung

Residenza Lio – Eine einzigartige Attikawohnung, voller Charme und Charakter im authentischen Herzen von Ascona. Im obersten Stockwerk der neuen Residenza Lio entsteht ein echtes Juwel – eine Attikawohnung mit seltenem und unverwechselbarem Charme. In einem zentralen, dennoch ruhigen Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Diese Immobilie bietet einen komfortablen, eleganten und stilvollen Lebensstil. Einzigartig in seiner Art besticht die Wohnung durch seine Architektur, die Höhe der Wohnräume, zwei Balkone: nach Süden und Norden ausgerichtet, um jede Tageszeit im richtigen Licht zu geniessen. Ein perfektes Zusammenspiel aus Licht und Atmosphäre, aus Offenheit und Privatsphäre. Das Mehrfamilienhaus mit bewilligter Baulizenz, in dem die neue Residenza Lio entsteht, wird ab dem Januar 2026 bis im November 2026 vollständig renoviert – mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und den Respekt gegenüber dem ursprünglichen Stil. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Attika-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Einladender Eingangsbereich Schlafzimmer mit Sichtbarenbalken Hauptbadezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Wasch-/Trockensäule Anschluss Kellerabteil im Untergeschoss Verkaufspreis: auf Anfrage Zusätzlich zum erwerben: Aussenparkplatz à CHF 45'000.- Zweiter Keller im Untergeschoss Alle Wohnungen der Residenza Lio können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. ****************************** Residenza Lio – Un attico unico, tra charme e carattere nel cuore di Ascona. All’ultimo piano della nuova Residenza Lio, nasce una vera chicca, un attico dal fascino raro e inconfondibile. In un contesto residenziale e centrale e a due passi dal nucleo, il lago e tutti i servizi principali. Questa proprietà offre uno stile di vita confortevole, elegante e raffinato. Unico nel suo genere, l’attico colpisce per la sua architettura mansardata, e la presenza di due balconcini uno rivolto a sud, soleggiato e aperto sul cielo; l’altro esposto a nord, con vista sulle montagne. Un contrasto perfetto tra luce e atmosfera, tra apertura e riservatezza. La casa in cui sorgerà la nuova Residenza Lio sarà oggetto di una ristrutturazione completa, con licenza già ottenuta e inizio lavori in gennaio 2026, che si concluderanno a novembre 2026. Il progetto prevede una particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e al rispetto dello stile originario. Al momento esiste ancora la possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. L'attico è così suddiviso: Atrio d’ingresso accogliente Camera matrimoniale con travi a vista Bagno principale con vasca Servizio ospiti separato Grande zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno luminoso Allacciamento colonna lava/asciuga Cantina privata al piano interrato Prezzo di vendita: Su richiesta Sono inoltre disponibili all’acquisto: Posteggio esterno Un locale accessorio privato nel piano interrato Tutti gli appartamenti della Residenza Lio possono anche essere acquistati come residenza secondaria. ****************************** Residenza Lio – A unique penthouse, combining charm and character in the heart of Ascona. On the top floor of the new Residenza Lio, a true gem is being created: a penthouse with rare and unmistakable charm. Set in a central residential context, just a few steps from the village centre, the lake and all main services, this property offers a comfortable, elegant and refined lifestyle. Unique in its kind, the penthouse stands out for its mansard-style architecture and the presence of two small balconies: one facing south, sunny and open to the sky; the other facing north, with views of the mountains. A perfect contrast between light and atmosphere, openness and privacy. The house in which the new Residenza Lio will be created will undergo a complete renovation, with the building permit already obtained and works scheduled to begin in January 2026 and be completed in November 2026. The project places particular emphasis on the quality of materials, living comfort and respect for the original style. At this stage, there is still the possibility of customisation according to your wishes. The penthouse is laid out as follows: welcoming entrance hall master bedroom with exposed beams main bathroom with bathtub separate guest toilet large open-plan living area with open kitchen and bright lounge connection for washer/dryer column private cellar on the basement floor Selling price: upon request Also available for purchase: outdoor parking space private accessory room on the basement floor All apartments at Residenza Lio can also be purchased as secondary residences.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung