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immomax

Neue exklusive Wohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Via Vallone 5, 6500 Bellinzona

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Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 161 Tage am Markt

Auf einen Blick

2.5Zimmer
63 m²Wohnfläche
2Etage
Auf AnfrageVerfügbar ab
2026Baujahr
WohnungObjekttyp
CHF 8’174.60Preis / m²

Beschreibung

Die neue Residenz befindet sich in der Zone Geretta Via Vallone 5, nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die auf vier Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage, und reicht vom ersten bis zum vierten Stock. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Heizverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarpaneelen auf dem Dach für die Erzeugung von warmem Wasser. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze und die Außenparkplätze. Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeisterraum und der Technikraum. Einen Parkplatz inklusive im Preis.

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Lift

Masse

Etage 2
Baujahr 2026
Zimmer 2.5

Lage & Umgebung

Via Vallone 5, 6500 Bellinzona In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus San Paolo Posta 122 m
  • Bus San Paolo Posta 131 m
  • Bus Via Gerretta 143 m
  • Bus Via Gerretta 150 m
Umgebung
4 Schulen
10 Läden
13 Restaurants
7 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Luft
Warmwasser
Wärmepumpe · Luft
Wohnungen im Gebäude
8
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2021

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