GELEGENHEIT - CHARAKTERISTISCHES RUSTIKALES 3.5-ZIMMER-HAUS IN LOCARNO

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem der ruhigsten und malerischsten Viertel von Indemini, einem Ortsteil der Gemeinde Gambarogno, auf 950 m ü. M., bieten wir ein charmantes tessinisches Rustikalhaus mit 3,5 Zimmern und 53 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Bruttogeschoßfläche) und einer schönen Terrasse von ca. 25 m². Das im Jahr 2021 komplett renovierte Anwesen verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine warme und authentische Atmosphäre. Die dominierende Lage, frei auf vier Seiten und sonnig das ganze Jahr über, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und gewährleistet ein Leben, eingetaucht in die Natur und die Stille. Ein idealer Ort für die, die Wandern, Mountainbiken oder Skifahren auf der Alpe di Neggia lieben, aber auch für die, die sich entspannen und einen Rückzugsort der Ruhe fernab des städtischen Trubels wünschen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich das Restaurant Indeminese und ein kleiner Lebensmittelshop für die ersten Bedürfnisse. Das Anwesen besteht aus: - Gemeinsamer Eingang mit angrenzendem Eigentum - Große, geflieste Terrasse mit Granitplatten, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente - Alte Weinkeller mit Stromanschluss - Überdachte und verglaste Eingangsveranda mit Panzertür - Küche/Esszimmer mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und alter Holzofen mit Kochplatte - Gemütlicher und heller Wohnbereich - Fensterbad mit Dusche und Waschmaschine - Schlafbereich im Obergeschoss mit 1 Doppelzimmer mit Einbauschrank und 1 großem zweiten Zimmer, ideal für zwei Einzelbetten oder ein zusätzliches Doppelbett. Ausstattung und Ausführung: - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Holzjalousien - Vinyl-Böden im Holzlook und Badezimmer in Feinsteinzeug - Modernes Elektroheizung mit Design-Heizkörpern + Holzofen - Vollständige innere Isolierung und neue Elektro- und Wasserinstallationen - Infrarot-Panel in jedem Raum. Komplette Renovierung im Jahr 2021: komplette Erneuerung der Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Rohre, Kanalisation), Fenster, Eingangstür und Innentüren, Böden, Dach, Küche, Erweiterung des neuen Badezimmers, neue Veranda-Fliesen und neue Stützmauer. Weitere Vorteile: - Möglichkeit, das Anwesen komplett möbliert zu kaufen - Gute Hypothekenoption mit 1%-Zinssatz bis 31.07.2030 - Zweitwohnsitz. In Indemini leben etwa 36 Einwohner das ganze Jahr über, aber im Sommer kommt das Dorf mit über 2.000 Urlaubern zum Leben, die diesen Naturparadies als Ziel für Entspannung und Sport wählen. Kostenlose Parkplätze auf der Straße ca. 150 m entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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