Außergewöhnliches und sehr seltenes Angebot - Wunderschönes Dorfhaus komplett renoviert auf 4'385 m²

Auf einen Blick

Beschreibung

Außergewöhnliches und sehr seltenes Angebot – Wunderschönes Dorfhaus komplett renoviert, gelegen auf 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4'385 m2 und ausgestattet mit 3 Boxen für Pferde 4,5 Zimmer - Wohnfläche 240 m² - Verfügbare Fläche 435 m² Dieses wunderschöne, außergewöhnliche Haus oder exklusive Pferdeimmobilie wurde ursprünglich 1850 erbaut und 2018 mit Geschmack komplett renoviert, wobei seine ursprüngliche Schönheit erhalten blieb. Ohne Zweifel strahlt dieses Gebäude mit Scheune eine sehr warme Atmosphäre aus, in der man sich wohlfühlt. Ein sehr seltenes Immobilienobjekt, das perfekt für Pferdeliebhaber und andere Tiere sowie für die Natur geeignet ist. Besuchen Sie es ohne Verzögerung! Lage: Gelegen in einer idyllischen Umgebung am Rande der Weiden dieses schönen kleinen Dorfes Basse-Allaine in der schönen Region Ajoie, befinden sich die 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4'385 m² in einer Oase der Ruhe und Stille. Schwierig, etwas Besseres zu finden! 200 Meter vom Bushalt und der Schule, 12 Minuten von Porrentruy, 32 Minuten von Delémont, 1 Stunde von Basel, 1 Stunde 5 Minuten vom Flughafen Basel, 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard und 8 km von der Autobahnanschlussstelle A16. Hypothekenwerte und -scheine sind verfügbar: Offizieller Wert CHF 248’790.--, Mietwert CHF 9’510.--, Feuerwert ECA CHF 1'021’900.-- und Hypothekenscheine sind verfügbar CHF 450’000.--. Beschreibung dieses wunderschönen Hauses: Wohnbereich - Komplette Renovierung dieses Hauses 2018. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Photovoltaikpaneelen auf dem Dach für die Stromerzeugung. Isolierte Dachboden mit Potential für eine Erweiterung von etwa 46 m². Viele Abstellflächen. Direkter Zugang vom Haus zur Scheune. Pferdezone - Scheune mit 3 Innenboxen, die den OPAn-Normen entsprechen. Möglichkeit, 1 zusätzlichen Box zu installieren. Pferdeanlage von hoher Qualität. Beheizte und automatisierte Futtertröge. Überdachter Bereich für das Waschen und Pflegen der Tiere. Lagerung von Heu und Stroh mit einer Kapazität von etwa 15 Tonnen. Pflasterter Ausgangsbereich der Scheune von 148 m². Videounterstützung in der Scheune und auf der Weide. Trainingscarrière für Pferde von 24 m x 17 m. Platz für den Dung mit einer Kapazität von 10 m³. Keller: 1 Heizraum von 11,90 m2 mit 3 Öltanks à 1'200 Liter, 1 großer Keller von 22 m². Erdgeschoss: 1 Eingangshalle/Vestibül von 9,5m², 1 sehr schöne, hochwertig ausgestattete Küche mit zentralem Insel von 32 m², die in ein Esszimmer von 18,3 m² und ein Wohnzimmer mit Kamin/Invert von 18 m² führt, 1 Besuchertoilette mit Waschbecken von 2,6 m², 1 technischer Raum und Abstellraum von 11,8 m². 1. Obergeschoss: 1 Verteilerflur von 11,2 m², 1 großes Elternschlafzimmer von 21,4 m², 1 Ankleidezimmer von 16 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 24,8 m², 1 Schlafzimmer von 16,6 m², 1 Waschküche von 11,1 m². 2. Obergeschoss oder Dachboden: 1 verfügbare Fläche, die bereits isoliert ist und etwa 57,9 m² umfasst und noch ausgebaut werden kann. Scheune und Stall: 1 Scheune 38,8 m², 3 Pferdeboxen 49,5 m², 1 Sattelkammer von 12 m², 1 Heulager von 48 m². Bankenschätzung: Die Schätzungen, die von den Banken durchgeführt werden, sind immer sehr realistisch und korrekt. Ein Bankinstitut hat den Verkehrswert dieses Hauses auf CHF 1'710'000.-- geschätzt. Diese Schätzung wird den interessierten Personen nach einem ersten Besuch dieses außergewöhnlichen Immobilienobjekts übergeben. Außenbereich: Zugang zum Haus asphaltiert. 3 Parkplätze vor dem Haus. 1 Entspannungsbereich mit Kies bedeckt. 1 schönes Biotop. 1 großer Weidebereich für Tiere von 3'700 m². - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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