Einzigartige Gelegenheit in Lugano Pregassona
Via alle Fontane , 6963 Pregassona
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’600’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’103.–
- 1
- Zimmer
- 390 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Etagen
- 3
- Wohnungen
- 6
- Einkauf
- 550 m
- Autobahn
- 2'400 m
- Oberstufe
- 850 m
- Kindergarten
- 450 m
- Primarschule
- 120 m
- ÖV
- 60 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Im charakteristischen Kern von Pregassona, in sonniger und ruhiger Lage, aber sehr gut bedient dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine charmante Renteneinheit vollständig renoviert, bestehend aus 6 hellen Wohnungen, alle vermietet, interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der hohen Rendite und der strategischen Lage der Gegend. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt strukturiert: - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse, sowie der Raum für die technischen Anlagen und die Waschküche - 1. und 2. Etage: 1 großes Einzimmerapartment und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon - 3. Etage: 1 faszinierendes Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Mietvertrag mit der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Es handelt sich um eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer soliden und sicheren Investition in einer strategischen und sehr gefragten Lage suchen, die heute Stabilität und eine konstante Wertsteigerung über die Zeit garantiert. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Lage & Umgebung
CHF 1’600’000.–
6963 Pregassona
