Gelegenheit, sein eigenes neues Haus zu bauen

Auf einen Blick

Beschreibung

Baugrundstück / Blick auf den See und die Alpen in Le Vaud - 2 Wohnungen möglich Seltene Gelegenheit an der Waadtländer Küste: Baugrundstück von 1'140 m², vollständig in der Zone für Villen und Chalets, mit einer magnifizierten Lage und unverbautem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Beispiel für ein zugängliches Projekt: Für eine Villa von etwa 800 m (SIA-Volume 416) entspricht dies etwa 160 m² Wohnfläche, auf mehreren Ebenen verteilt, die die Konfiguration des Grundstücks voll ausnutzen. Preis des Grundstücks: CHF 800'000.- Geschätzter Preis der Konstruktion nach den oben genannten Volumina und Flächen: etwa CHF 800'000.- Gesamtpreis: ab etwa CHF 1'600'000.- Aber 2 mögliche Szenarien: -- Einzelne Familienvilla -- ein einziges Haus auf dem gesamten Grundstück, mit großzügigem Garten und Platz um das Gebäude. Wie dieses Beispiel, oder größer oder kleiner. -- 2 Doppelvillen PPE -- das Grundstück erlaubt die Errichtung von 2 separaten Wohnungen, die gleichzeitig gebaut werden. Ideal für 2 Familien, die nebeneinander leben möchten, für Freunde oder für einen Investor, der die beiden Einheiten separat verkaufen möchte. Hauptmerkmale: - Grundstücksfläche: 1'140 m² - Zone: Villen und Chalets - COS-Ausnutzungsgrad von 0,14 - Magnifizierter Blick auf den Genfersee und die Alpen - Zugang: asphaltierte Straße, Anschlussmöglichkeiten vorhanden Lage: Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

Lage & Umgebung

Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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