Chance auf Rendite in der Nähe des Sees

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Apartments unterschiedlicher Typologie sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so eine breite Nachfrage nach Mietobjekten zu decken. Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial weiter stärken könnten. Dank der Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und ein dauerhaftes Ertragspotenzial setzen möchten. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Offerte bietet: St-Blaise, nahe dem Neuenburgersee Zwischen See und Stadt in St-Blaise 6 Apartments 1 Apartment mit 4 Zimmern 1 Apartment mit 3,5 Zimmern 1 Apartment mit 3 Zimmern 1 Apartment mit 2,5 Zimmern 2 Apartments mit 2 Zimmern Attraktives Mietobjekt-Mix Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.- Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.- Laufende Mietverträge Stabile Vermietungssituation 3 Garagen 4 Außenparkplätze 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung CECB verfügbar Potenzial für energetische Optimierung Potenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung