Origlio - Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre

Origlio - Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre In ruhiger und diskreter Lage befindet sich diese freistehende Villa inmitten von viel Grün. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Privatsphäre und ein Grundstück von ca. 1'167 m². Die Architektur besticht durch hohe Decken, grosse Fensterfronten sowie die harmonische Verbindung von Holz und Glas. Ein eindrucksvolles Oberlicht sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre. Die 1986 erbaute Liegenschaft befindet sich dank verschiedener Modernisierungen im Laufe der Jahre in gutem Zustand. Zu den vorgenommenen Erneuerungen gehören unter anderem die Küche, die Badezimmer, die Fenster, das elektrische Tor und der Heizkessel. Zimmer: 6 Grundstück: 1'167 m² (ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial) Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss Hobby-/Nebenräume: 2 im Untergeschoss Badezimmer: 3 Wohnzimmer und Küche Nettogeschossfläche (SUL) Erdgeschoss: 177 m² Nettogeschossfläche (SUL) Untergeschoss: 153 m² Gesamte SUL: ca. 330 m² Baujahr: 1986 Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung Solaranlage: auf dem Dach vorhanden Klimaanlage: vorhanden Automatische Bewässerung: vorhanden Alarmsystem: vorhanden Überdachte Parkplätze: 1 Aussenparkplätze: 3 Verkaufspreis: CHF 2'250'000.– Highlights Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial Sauna , ideal für die Schaffung einer privaten Wellness- und Ruheoase Viel Privatsphäre und diskrete Lage Liegenschaft in gutem Zustand Einzigartige, charaktervolle Architektur , geprägt durch Holz, Glas, grosse Fensterfronten und hohe Decken Grundstück von ca. 1'167 m² Umgeben von viel Grün in einer ruhigen und angenehmen Umgebung Warum Origlio Origlio ist eine besonders geschätzte Wohnlage für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur geniessen möchten. Der idyllische See, die weitläufigen Grünflächen und die zahlreichen Spazier- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden in der Natur. Ein Reitstall sowie mehrere Restaurants in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität und Attraktivität des Ortes bei. Origlio ist damit die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren entfernt wohnen möchten.