ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza

Auf einen Blick

Beschreibung

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza Panoramica Residenza Fragolaia Via Eco 40 Orselina In vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano. Posizione Situata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria. L'appartamento Con una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno. La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne. Interventi e migliorie Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti: - Cucina rinnovata nel 2011 - Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari) - Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021 - Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioni Spazi esterni Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura: - Giardinetto privato - Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago Maggiore Dotazioni - Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000) - Cantina privata - Riscaldamento a radiatori - Boiler a pompa di calore Domotec ORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse Residenza Fragolaia Via Eco 40 Orselina Zum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano. Lage Orselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin. Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv. Die Wohnung Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet. Renovationen und Verbesserungen In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert: - Küche erneuert im Jahr 2011 - Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen) - Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert - Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführt Aussenbereiche Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur: - Privater Gartenbereich - Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago Maggiore Ausstattung - Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000) - Privater Kellerraum - Heizung mit Radiatoren - Domotec-Wärmepumpenboiler ORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic Terrace Residenza Fragolaia Via Eco 40 Orselina For sale: a charming 2.5-room apartment on the ground floor of the prestigious Residenza Fragolaia in Orselina - one of the greenest, quietest, and most sought-after residential areas in the Alto Verbano region. Location Orselina is located just a few minutes from Locarno and is considered one of the most exclusive residential areas in the Canton of...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 17. Juli 2026 CHF 665’000.00
• 18. Juli 2026 CHF 963’580.00
• 18. Juli 2026 CHF 665’000.00 ↓ Preis gesenkt