Hervorragende Gelegenheit, Immobilie mit Lizenz für Zimmervermietung
Strecia da l'asilo , 6922 Morcote
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’550’000.–
- Preis / m²
- CHF 7’381.–
- 8
- Zimmer
- 210 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Etagen
- 3
- Wohnungen
- 4
- Einkauf
- 100 m
- Autobahn
- 4'000 m
- Oberstufe
- 5'000 m
- Kindergarten
- 400 m
- Primarschule
- 400 m
- ÖV
- 400 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit im Herzen von Morcote, einem der malerischsten und renommiertesten Dörfer der Schweiz. Wir bieten zum Verkauf ein Wohnhaus mit großer Faszination, das in einem sehr guten Zustand ist und bereits über eine Lizenz für die Vermietung von Zimmern verfügt. Die Liegenschaft erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen und bietet unabhängige Wohnlösungen, die ideal für den Tourismus- oder Wohnungsmarkt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Einzimmerwohnungen mit eigener Waschmaschine, die für die maximale Unabhängigkeit der Gäste konzipiert sind. Im ersten Stock befindet sich eine charmante und charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung, während im letzten Stock ein großzügiges 3,5-Zimmer-Appartement untergebracht ist, das ideal als Hauptwohnsitz oder Suite ist. Das gesamte Gebäude bietet modernen Wohnkomfort dank der Klimaanlage in jeder Einheit und eines Systems zur Zwangsbelüftung, das einen konstanten Luftaustausch gewährleistet. Die Heizung wird durch Elektroheizkörper in allen Räumen geregelt. Derzeit wird die Struktur von einem B&B-Unternehmen professionell verwaltet, das die Gästebetreuung und den Gastefluss überwacht. Dank der wettbewerbsfähigen Tagespreise gewährleistet die Immobilie eine konstante Rendite mit einem signifikanten Wachstumspotenzial, wenn die Mieten an die aktuellen Marktwerte angepasst werden. Dieses Angebot richtet sich an den aufmerksamen Investor oder an diejenigen, die eine exklusive Residenz in Morcote mit der Möglichkeit suchen, eine Wohnung zu bewohnen und die restlichen zu vermieten, während sie von einem garantierten Einkommen in einem international bekannten Ort profitieren. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
CHF 1’550’000.–
6922 Morcote
