Hervorragendes Investment mit GARANTIERTEM ERTRAG von 4,6%

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Gewerbeimmobilienobjekt mit gastronomischer Nutzung in Lamone an, ideal für Investoren, die nach einer soliden, sofortigen und langfristigen Rendite suchen. Das Objekt erstreckt sich über eine Innfläche von etwa 360 m², die perfekt für die Gastronomie organisiert ist, und verfügt über einen Außenbereich, der den Erfahrungswert für die Kunden noch weiter aufwertet und die Aufnahmekapazität in den wärmeren Monaten erhöht. Das Restaurant ist derzeit mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet, der somit eine interessante und kontinuierliche Rendite gewährleistet, ohne dass eine direkte operative Verwaltung erforderlich ist. Stärken für den Investor: Bereits etabliertes und funktionierendes Gastronomieunternehmen Aktiver Mietvertrag Hohe und stabile Rendite über die Zeit Keine direkte Verwaltung erforderlich Gutes Potenzial für den langfristigen Wertverbleib Eigenschaften des Objekts: 360 m² Innfläche Große und gut verteilte Räume Nutzbare Außenterrasse Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Komfort: 13 verfügbare Parkplätze, ein extrem seltenes und strategisches Element für ein Gastronomieunternehmen Ideale Lösung für diejenigen, die in ein Gewerbeimmobilienobjekt mit sofortigem Ertrag und vertraglicher Sicherheit investieren möchten, in einer leicht zugänglichen und von den Kunden geschätzten Lage. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über den Ertrag und die vollständige Dokumentation zu erhalten.