Optimale Investition für Sie
Sentiero Pontaccio , 6962 Viganello
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 730’000.–
- Preis / m²
- CHF 5’214.–
- 6
- Zimmer
- 140 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Grundstück
- 75 m²
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Etagen
- 2
- Wohnungen
- 2
- Einkauf
- 1'300 m
- Autobahn
- 4'000 m
- Oberstufe
- 2'000 m
- Kindergarten
- 650 m
- Primarschule
- 1'500 m
- ÖV
- 180 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
In Albonago, in einer wunderschönen Hügellandschaft mit offenem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir ein separates Gebäude mit zwei verschiedenen Wohnungen zum Verkauf an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnebenen, mit der Möglichkeit, es in eine einzige große Wohnung umzuwandeln, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Haus und Investition verbinden möchten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, der jeden Raum im Haus aufwertet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Lösung mit Potential suchen, die in einem der panoramischsten und begehrtesten Gebiete von Lugano personalisiert werden kann. Die Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, bestehen aus gut verteilten Räumen, mit separaten bewohnbaren Küchen, geräumigen Wohnzimmern, hellen Doppelzimmern und einem Balkon mit Panoramablick. Die aktuelle Konfiguration bietet bereits ein gutes Maß an Wohnlichkeit, aber die gesamte Struktur benötigt Modernisierungsmaßnahmen und bietet einen großen Spielraum für eine maßgeschneiderte Renovierung. Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, wird durch eine neu installierte Gasheizung gewährleistet. Im unteren Stock, direkt von der Wohnung aus zugänglich, befinden sich zwei private Garagen, sowie ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum. Diese Nebenräume sind ideal, um Komfort und Funktionalität bei der täglichen Bewirtschaftung des Hauses zu gewährleisten und stellen einen wichtigen Mehrwert in Bezug auf die nutzbare Fläche dar. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
CHF 730’000.–
6962 Viganello
