Einkommenshaus in Claro - 4 Wohnungen in PPP, Gärten, Veranden und optimaler Lage

Im Herzen des ruhigen und gut bedienten Quartiers Claro, in sonniger Lage und umgeben von Grün, befindet sich diese exklusive Immobilienpromotion von 2017, bestehend aus 4 Wohnungen in voller Eigentum (PPP), ideal als Einkommensinvestition oder für Familien. Das gesamte Gebäude bietet eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (SUL) von 237 m², aufgeteilt in: - 3,5-Zimmer-Wohnung (78 m²) im 1. Stock mit 2 Veranden (50 m² insgesamt), Keller (10 m²) und 2 privaten Parkplätzen - Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss: 53 m² + 2 Außenparkplätze, 50 m² + 2 Außenparkplätze, 56 m² + 2 Außenparkplätze. Jede Einheit umfasst einen Keller (8-10 m²) und zwei private Parkplätze. Ergänzend dazu: Technikraum (7,5 m²), überdachter, gemeinsamer Geräteschuppen (21 m²) und überdachte Fahrradabstellplatz (6 m²). Claro bietet eine hohe Lebensqualität: fern vom Verkehr, aber nur 5 Minuten von der Autobahn A2 (Ausfahrt Castione) entfernt, ideal für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber Ruhe und Natur suchen. Das Quartier verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Apotheke, Blumenhändler, Metzger, Friseur, Bank und Bushaltestelle, die direkt zum Bahnhof Castione führt. Um das Gebäude herum führen bekannte Wander- und Radwege durch die ganze Schweiz, ideal für Sport und Entspannung. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere, moderne und nachhaltige Investition in einem begehrten Wohngebiet des Tessins.