Einkommensvilla mit 4 Einheiten in Sonvico
strada della castellanza , 6967 Lugano
Zuletzt geprüft vor 18 Stunden 250 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wohnpalazzina im Kern von Sonvico, bestehend aus 4 Wohnungen (gemischte Größen 3.5, 2.5, 1.5), 4 Kellern und einer gemeinsamen Waschküche. Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität. Nettoumsatz von 49'200.- Franken. Ertrag, netto Mieterausgaben 4,9% (49'200 Franken/Jahr). Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken. Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend! ROE = 19%!!!
