Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital
via la monda 1, 6703 Osogna
Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 970 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement. Eigenschaften des Gebäudes: Zusammensetzung: 3 Apartments mit 3,5 Zimmern 3 Apartments mit 4,5 Zimmern 1 Apartment mit 2,5 Zimmern 7 private Kellerräume für jedes Apartment mit privater Wäscherei 6 Garagen 9 Außenparkplätze Technische Details: Moderne Standardkonstruktion Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführungen Ausgestattete Küchen Bodenheizung mit Wärmepumpe Villa auf 3 Etagen über dem teilunterkellerten Erdgeschoss Condominium-Garten mit Spielplatz 800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m² Alle Apartments sind in PPP Finanzielle Details: Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz Alle Apartments sind vermietet Jährliches Bruttorendement CHF 131'000.- Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Video (YouTube)
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Osogna, Maestos 416 m
- Bus Maestos 456 m
- Bus Toboga 465 m
- Bus Toboga 563 m
Preisverlauf
- 15. Juli 2026 CHF 3’100’000.00
- 21. Juli 2026 CHF 3’150’000.00
