PALAZZINA MIT 4 IMMOBILIEN IN MORCOTE

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und die Funktionalität zu maximieren: - Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige. - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare. - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern. SCHON FUNKTIONIEREND ALS FERIENWOHNUNGEN Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig betriebsbereit und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten. DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an: 1. Investition in touristisches Einkommen: Durch Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit bereits etabliertem und erprobtem Ertrag. 2. Langfristige Vermietung: Durch Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnraummietverhältnisse, um die hohe Attraktivität von Morcote auszunutzen und stabile Mieter sowie ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. 3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder mit Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren. WARUM DIES DAS INVESTMENT IST, DAS SIE GESUCHT HABEN Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage. Stabiles Einkommen: Die Diversifizierung der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung. Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der renommiertesten Orte der Schweiz. Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert. Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu entdecken, kontaktieren Sie uns. +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ViverTI

Lage & Umgebung