Renovierte Vier-Familien-Villa mit Kurzzeitvermietungsgenehmigung
6921 Morcote
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 1 Tag am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ufer des Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre gemütliche Atmosphäre, bieten wir eine schöne Rentenvilla mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und in gutem Zustand ist, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümerin von einer Sanierung profitierte, die es nicht nur auf den aktuellen Standard brachte, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Beherbergung bot. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine ordentliche Vermietung geeignet. Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangsbelüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, sowohl für die Verwaltung als auch für die Erfahrung der Gäste. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Diese kleine Villa, die bereits für Kurzzeitvermietungen zugelassen ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Wohnungen, die gepflegt und funktional sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietungen und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahmequelle suchen, eine wahre Rarität in einem prestigeträchtigen Kontext wie Morcote. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, einer mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern. Für die Parkplätze kann das nahegelegene Parkhaus Garavello verwendet werden. EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!
Lage & Umgebung
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