Panorama Sunset | Einfamilienhaus
Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 198 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Aussichtslage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassenhäusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus. - Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen (ca. CHF 725'000.-) - 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) - Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden - Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m² - Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen - Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht - Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung - Sauna, Dampfdusche in der Gartenwohnung - 2 Einzelgaragen gehören zum Haus Wichtige Informationen: - CHF 4'750'000.- (Verhandlungsbasis, Gebote können gerne nach einer Besichtigung abgegeben werden) - Investition in einen oder zwei Aussen-PP mit Lift wäre sinnvoll. Siehe Visualisierungen. - Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung sowie weitere Fragen steht Ihnen unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden gerne zur Verfügung: +41 78 861 88 92. Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Video (YouTube)
Lage & Umgebung
- Bus Sonnhalde 38 m
- Bus Rony 352 m
- Bus Ronybach 353 m
- Bus Gartenstrasse 502 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
