Wohn- und Geschäftshaus

Auf einen Blick

Beschreibung

**Schöne Gelegenheit** für einen Betreiber oder Investor. **Ein Restaurant mit 5 Wohnungen, die vollständig vermietet sind.** Alle Wohnungen und Restaurant in gutem Zustand und/oder komplett renoviert im Jahr 2023. Dieses Wohngebäude und Café-Restaurant hat alles, was man sich wünschen kann. **Es** liegt mitten in der Natur und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und **bietet 5** komplett vermietete Wohnungen sowie das Restaurant La Croix d'or, das in der Region für seine Poulet au panier und andere Gerichte bekannt ist. Das Gebäude und das Restaurant verfügen über einen grossen Parkplatz, der über 30 Autos aufnehmen kann. Jede Immobilie hat eine schöne Terrasse, von der man den Sonnenaufgang und -untergang bewundern kann. Posat/Gibloux ist eine Region, in der es sich gut leben lässt. Sie können schöne Spaziergänge in der Natur geniessen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe, die Autobahn A12 nach Rossens in Richtung Bulle/Freiburg ist nur 3 Autominuten entfernt, ebenso die Primar- und Sekundarschule, das Sportzentrum, die Bank und die Gemeinde. **Restaurant und Wohnungen Glâne 6: ** Verkaufspreis 2 200 000 CHF inklusive Parkplatz Grundstück Nr. 1458 / 878 m2 5 Wohnungen über dem Restaurant + Restaurant Etwa 30 Parkplätze Nettogrundfläche 434 m2 Mietstatus 140 160 CHF Bruttorendite : 6.37 % **Nettozinssatz: 6.00 %** **Möglichkeit, auch das Gebäude 6a mit 4 Wohnungen zu erwerben:** Verkaufspreis 1 350 000 CHF inklusive 4 Parkplätze 2x2,5 Stk. – 1x3,5 Stk. – 1 Studio mit Terrasse und Garten Nettogebäudefläche 316 m2 Mietobjekt 69 000 CHF Bruttorendite : 5.10 % **Nettozinssatz: 4.80 %** Grundstücksfläche 2 670 m2 in Dorfzone 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) für ein mögliches Bauprojekt. In der Schutzzone. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine mögliche Besichtigung.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung