PPE Hydralis Lot 1 Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss

Auf einen Blick

Beschreibung

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen Grundstück, das mit Bäumen bepflanzt ist. Dieses hochwertige Bauvorhaben profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe ausgerichtet sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird. Die Residenz profitiert von ihrer idealen Südwestausrichtung und bietet damit eine optimale Besonnung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was ein wahrhaftiges Naturpanorama für den Alltag bietet. Die PPE Résidence Hydralis vereint städtisches Wohnen und Ruhe und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: Baugenehmigung vorhanden Zeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten Linien Liegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer Aussicht auf die Berge Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen Aluminium-Jalousien Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden Photovoltaik-Anlage Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern Fernablesung der individuellen Zähler Fliesen in den Wohnbereichen aus 30x60 cm großen Platten Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m² Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 behindertengerecht 3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x behindertengerecht) 8 Außenabstellplätze für Fahrräder Die Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer Das Objekt Nr. 1 entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 76 m² und bietet somit eine gute Balance zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes, was eine vollkommene Ausnutzung des natürlichen Lichts am späten Tag ermöglicht. Außerhalb dieser Wohnung befindet sich eine angenehme Terrasse von etwa 14,40 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Diese öffnet sich zu einem privaten Garten von 11 m², der eine grüne Note und eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs hinzufügt. Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus: Ein funktioneller Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich von über 32 m² umfasst eine U-förmige Küche mit einer geselligen Bar, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet. In einem separaten Bereich bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Schlafbereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, um eine Waschmaschine zu installieren, für maximalen Komfort. Jedes Objekt wird durch einen Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m² Einzelner Keller Hinweise: Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. Der Erwerb erfolgt durch Anteile am Grundstück und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauüberwachung: Diego Marquez

Lage & Umgebung

Monthey ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, gelegen im Chablais, am Fuße der Dents du Midi. Sie umfasst die Stadt Monthey, das Dorf Choëx, Outrevièze und den Weiler Les Giettes, sowie Enklaven in der Gemeinde Collombey-Muraz. Monthey ist vor allem für sein Karneval bekannt, eines der größten in der Romandie. Sie profitiert auch von ihrer Nähe zu den Portes du Soleil, im Val d'Illiez. Die Region von Monthey ist auch bekannt für ihre...

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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