PPE Traménaz Lot 237-7 Wohnung 2.5 Zimmer im 1. Stock

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt namens **PPE Traménaz** wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour de Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Dieses Minergie-Gebäude von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit modernen Linien bietet dieses elegante Projekt eine optimale Raumaufteilung und profitiert von seiner idealen Südwestausrichtung durch die großen Fensterfronten. Das Generalunternehmen **RTB Corvaglia Sàrl** freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: * Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung. * Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien. * Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung. * 2 separate Eingänge mit Aufzug. * 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen. * Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche. * Elternschlafzimmer. * Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. * Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. * Die Ausführungen sind von sehr hoher Qualität in neutralen und eleganten Tönen. * Blick auf die Berge (Massif du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten). * Erholungsraum/Garten von ~387 m². * Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. * Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. **Das Objekt 7** ist eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, liegt sie im Zentrum der Residenz (Eingang B) und bietet einen ~19 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: * Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für die Aufnahme einer Waschmaschine ausgestattet ist. * Gegenüber liegt das ~15 m² große Schlafzimmer, das direkt auf den Balkon zugänglich ist. * Der Vorraum führt zum Wohnbereich, der eine Küche mit Theke/Bar und einem offenen Wohn- und Essbereich umfasst. Dieser ~27 m² große Bereich bietet eine schöne Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Fensterfront, die auf den Südwestbalkon führt. **Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller, Nr. C13.** **Es ist möglich, einen Parkplatz im unterirdischen Garage für 200.- pro Monat zu mieten.** Technische Details * Gründach mit Vegetation * Peripherische Isolierung * 1 Aufzug pro Eingang * Wärmeanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser * Niedertemperaturheizung durch die Fußböden * Photovoltaik-Anlage * Einzelne, ferngesteuerte Zähler * Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnbereich * PVC-Fenster mit Dreifachverglasung * Motorisierte, alu-thermogelakte Jalousien * Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Einrichtungen Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: * Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop * Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden * Primarschule und Sekundarschule, 210 m entfernt * Neues Collège Courbet, 290 m entfernt * Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß * CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß * Vevey ist 1,5 km entfernt, Clarens 3,5 km * Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt * Die Autobahnauffahrt A9 ist 4 km entfernt * Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss * Trennwände zwischen den Gärten * Grüner Erholungsbereich Außenbereiche * Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss * Trennwände zwischen den Gärten * Grüner Erholungsbereich Anlagen * Eigene Keller * Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen * 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder * 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise * Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist. * Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). * **Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.** * **Bauleitung: Salvatore Micello*