Wohnung 3.5 Zimmer PPE Traménaz Los 237-1 im Erdgeschoss

Auf einen Blick

Beschreibung

Vom Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Wohnanlage mit dem Namen PPE Traménaz in der sehr gesuchten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie -Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien, ist dieses elegante Projekt darauf ausgerichtet, den Innenraum komfortabel zu gestalten und die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, folgende Details mitzuteilen: Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung. Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. Liegend auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung. 2 separate Eingänge mit Aufzug. 18 Durchgangswohnungen: 4 mit 2.5 Zimmern, 8 mit 3.5 und 6 mit 4.5 Zimmern, davon 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche. Elternschlafzimmer. Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. Die Ausführungen sind von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Tönen. Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten). Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Los 1 ist eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ~97 m². Durchgangs, liegt sie auf der linken Seite der Residenz (Eingang A) und verfügt über eine Terrasse von ~31 m² und einen Garten von ~88 m² mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen aufnimmt. Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, der über ein Elternschlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Badezimmer/Dusche mit Fenster verfügt. Eine Doppeltür führt zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zum Esszimmer hin offen. Dieser Bereich von ~40 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Tür und einer Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite bieten. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,2 m² Nr. C18. Ein Innenausstellplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details Flachdach mit Grünbedeckung Peripherische Isolierung 1 Aufzug pro Eingang Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser Niedertemperaturheizung durch die Fußböden Photovoltaikpanele Einzelne, fernauslesbare Zähler Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt Neues Collège Courbet 290 m entfernt Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1.7 km: 20' zu Fuß Vevey ist 1.5 km entfernt; Clarens ist 3.5 km entfernt Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss Trennwände zwischen den Gärten Erholungsbereich zur Verfügung Anlagen Eigene Keller Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist. Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (Maße der begehbaren Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung: Salvatore Micello

Lage & Umgebung

Lage Die Gemeinde La Tour-de-Peilz profitiert von einer idealen Umgebung, da sie an die Voralpen angelehnt ist und sich im Herzen der Waadtländer Riviera, 1,5 km von Vevey und 3,5 km von Clarens entfernt, befindet. Umgeben von Wasser und Weinbergen, liegt sie zwischen zwei Flüssen, getrennt von Vevey durch die Oyonne im Westen und von Montreux durch die Maladaire im Osten. Im Jahr 2015 wurde das Stadtzentrum umgestaltet; der Platz der alten Gräben wurde zur Fußgängerzone, ...

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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