PREGASSONA · RENT TO BUY 3½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO
Via Ligaino 23, 6900 Lugano
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Beschreibung
PREGASSONA · ELEGANTE 3½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO O ATTICO In una posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona , proponiamo in vendita un appartamento di 3½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di una Residenza elegante e moderna composta da 12 unità abitative distribuite su tre livelli. L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 81,60 m², una terrazza coperta di 13.65 m² e un giardino di 146.35 m² . L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare e una luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e giardino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d'ingresso. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità. La terrazza coperta, esposta a sud-ovest , rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l'anno. Dotazioni Riscaldamento a termopompa aria-acqua Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale Serramenti in alluminio con triplo vetro termoisolante Lamelle frangisole motorizzate Predisposizione per colonna lavasciuga Ascensore dal piano autorimessa Cantina privata inclusa Posto auto in autorimessa: CHF 55'000.- cad. Posizione La Residenza si trova a Pregassona , in una zona soleggiata e comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento è disponibile in locazione, ma può essere acquistato , anche tramite formula Rent to Buy , offrendo una soluzione abitativa flessibile e orientata al futuro. Nello stabile è possibile affittare o acquistare un identico 3.5 locali al piano attico e al piano di mezzo. Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
