Prästigöse Durchgangswohnung in Champel

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé im Herzen des sehr begehrten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, genießt diese Wohnung von hohem Standard eine privilegierte Adresse. Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Residenz eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE überzeugt diese Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Aufteilung. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei wunderschönen Loggien mit insgesamt 32m², die ideal auf beiden Seiten der Wohnung ausgerichtet sind und es ermöglichen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen. Der Tagbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein elegantes Esszimmer en filade, das einen gemütlichen und raffinierten Empfangsraum schafft. Angrenzend bietet die Küche heute alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet ein enormes Potenzial für eine Veränderung, insbesondere im Rahmen eines contemporary-offenen Projekts, das auf die Lebensbereiche ausgerichtet ist. Der Nachtbereich wurde entwickelt, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Er umfasst eine großzügige Elternsuite mit eigenem Bad, zahlreichen Stauräumen und direktem Zugang nach draußen. Ein zweiter Schlafbereich bietet vier weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein langer Flur mit zahlreichen Stauräumen vervollständigen den Bereich harmonisch. Die in diesem Dossier präsentierten Renovierungsvisualisierungen sind illustrative Aufmachungen, die das bemerkenswerte Potenzial der Modernisierung der Wohnung und die zahlreichen Möglichkeiten der Optimierung, die ihre aktuelle Konfiguration bietet, verdeutlichen. Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie Volumen, Helligkeit, großzügige Außenbereiche und eine Ausnahmelage. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen von Genf sucht. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Ein geschlossener Box sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten. - Gebäude von hohem Standard, komplett renoviert im Jahr 2018 - Conciergeservice, 6 Tage die Woche vorhanden - Zwei neue Aufzüge - Privater Park, reserviert für die Bewohner - Fahrradraum - Gemeinsame Waschküche

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung