Prestigiosa Villa con Piscina e Magnifica Vista Lago

Auf einen Blick

Beschreibung

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa di pregio con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS. La villa, esposta ad ovest, sorge su un terreno di ca. 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), per una superficie lorda complessiva superiore a 500 mq. PIANO SUPERIORE (zona giorno): – Ingresso principale – WC ospiti – Ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo – Ampia cucina moderna e completamente attrezzata – Grande terrazza con portico in legno coperto e spettacolare vista panoramica a 180° sul lago e le montagne – Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna - 2 posti auto esterni PIANO -1 (zona notte): – Camera padronale con armadi a muro e dressing room, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza con piscina – Due ulteriori camere da letto – Bagno completo con vasca e doccia – Locale deposito PIANO - 2: – Camera per gli ospiti - Bagno con doccia – Studio/camera da letto – Locale tecnico con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio – Cantina – Locale tecnico per la piscina – WC di servizio PIANO - 3: – Ampio corridoio con armadi a muro – Palestra di 92 mq con possibilità di riconversione PIANO -4 (zona garage): – Ingresso – Corridoio – Autorimessa di 120 mq con spazio per 5–6 auto – Tank con gasolio – Locale deposito Dotazioni e comfort: – Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio – Piscina riscaldata automatica con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica – Ampie terrazze panoramiche e ampio solaio – Giardino privato con impianto di irrigazione automatica – Aria condizionata – Impianto di allarme con videosorveglianza – Diritto d’uso di una spiaggia privata sul lago Questa esclusiva villa è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e scolastici internazionali.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung