Prestigöse Einfamilien-Villa
6932 Breganzona
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 530 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Breganzona, einem Wohnviertel der Gemeinde Lugano, bieten wir ein wichtiges, neu gebautes Haus zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien erstellt wurde. Die Einfamilien-Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht im Erdgeschoss aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, direktem Zugang zum Garten, einer bewohnbaren Küche mit Marmortisch und einem Gästebad. Auf dem gleichen Level finden wir einen Raum, der als Studio genutzt wird, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, einen Abstellraum, den Technikraum (Wärmepumpe) und die Waschküche. Außerhalb befindet sich ein komfortabler, überdachter Portikus mit Granitboden und Grill, ein Geräteschuppen und der große Garten. Im ersten Stock gelangt man über eine Treppe zum Schlafbereich mit Atrium, Flur, fünf Schlafzimmern, von denen eines als Gästezimmer genutzt wird, Vorzimmer und zwei Bädern. Das Anwesen verfügt über drei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze. Der Mehrwert des Objekts sind die großen Innenräume, die Sauna, die "intelligente" Hausverwaltung mit überall vorhandener Domotik, der Marmortisch in der Küche, die Infrarot-Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und die Bewässerungsanlage. Die Villa verfügt über ein Luft-Luft-Heizsystem und Wände mit Steinwolle-Isolierung, um Belüftung und Wärmeisolierung zu ermöglichen. Das Objekt ist in hervorragendem Zustand dank der durchgeführten Wartungsarbeiten. Immobilienbewertung auf Anfrage. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Lage & Umgebung
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