EXKLUSIVES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER AUF 2 Ebenen IN BOSCO LUGANESE

Auf einen Blick

Beschreibung

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem Katalog von höchster Qualität auswählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt ihren Bedürfnissen entspricht. Das Penthouse ist so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet und sich über zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum von über 40 m², der für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung genutzt werden kann. Große Fenster verbinden die Räume mit der großzügigen, überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit insgesamt etwa 50 m², die ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und die Nutzung der natürlichen Umgebung sind. Der Hauptwohnbereich umfasst eine elegante Hauptsuite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche. Eine bequeme Innentreppe führt zum großen Dachboden von etwa 70 m², einem sehr vielseitigen Raum, der ein drittes Schlafzimmer, eine Garderobe, einen Arbeitsbereich und ein großzügiges Bad mit Badewanne beherbergt, wodurch ein abgeschlossener und unabhängiger Bereich entsteht. Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochleistungsfähigen Glas, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Bodenheizungen gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum während des gesamten Jahres und geringe Verbrauchskosten sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, die in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist. Die großzügigen Räume, die intelligente Raumaufteilung und die hohe Bauqualität machen sie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen. Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- und langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden. Zur Immobilie gehören ein geräumiger Keller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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