Genehmigtes Projekt für ein Zweifamilienhaus mit Seeblick in Neggio
6991 Neggio
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 600’000.–
- Preis / m²
- CHF 2’575.–
- 5.5
- Zimmer
- 233 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Wohnungen
- 1
- Einkauf
- 2'000 m
- Autobahn
- 6'000 m
- Oberstufe
- 2'000 m
- Kindergarten
- 300 m
- Primarschule
- 300 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Genehmigtes Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen auf einem bebaubaren Grundstück von 503 m², das sich in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage während des gesamten Jahres befindet, mit einer atemberaubenden 180°-Panoramaview auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das GRUNDSTÜCK; die Projektierungskosten sind ausgeschlossen und werden später nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers besprochen. Das Projekt sieht den Bau einer großen und schönen Villa mit 5,5/6,5 Zimmern auf 2 Ebenen für insgesamt 233 m² Bruttogeschoßfläche (das alleinige Wohnzimmer misst 62 m²) mit großem Portikus, geräumiger Terrasse, Garten, Autoabstellplatz am Fuße des Grundstücks mit Möglichkeit, 2 Automobile abzustellen, und einem Abstellraum für Fahrräder/Motorräder, aber das Grundstück eignet sich auch gut für den Bau einer Residenz mit zwei Wohnungen. Ein Verkauf als ZWEITWOHNUNG ist möglich. NAPR-Daten von Neggio: Erweiterungswohngebiet (RE); Maximale Firsthöhe: 10,40 m; I.S: 0,5; I.O: 30 %; Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00 m. Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schülertransport (4-mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Einrichtungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/3698
Lagebeschreibung
Keine Informationen verfügbar
Lage & Umgebung
CHF 600’000.–
6991 Neggio
