Verkaufsförderung Les Vergers de Chamblon - 6 Prächtige Apartments mit Terrassen und privaten Gärten

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer charmanten Residenz, die mit Geschmack umgebaut und renoviert wurde, bieten wir 6 prächtige Apartments von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern an, die auf dem Hügel von Chamblon errichtet werden, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und 25 Minuten von Lausanne und Neuchâtel. In einem privilegierten, grünen und sehr ruhigen Ort, der einen sehr schönen Blick auf die Jura-Kette und die Ebene von Orbe bietet, finden Sie Ihr Glück! Chamblon ist ein charmantes Dorf mit etwa 560 Einwohnern, das ein privilegiertes Leben zwischen Stadt und Land bietet. Es ist sehr beliebt für seine familiäre Atmosphäre, seine modernen Sport- und Schulinfrastrukturen (Fußball, Tennis ...) und sein dynamisches Vereinsleben. Chamblon und die umliegenden Orte haben sehr gute Restaurants. Für Ihre Einkäufe können Sie in einem der Supermärkte in der wichtigen Geschäftszone von Montagny, nur 3 Minuten entfernt, oder in Yverdon einkaufen. In der Nähe von Yverdon-les-Bains und nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, ist das Dorf auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus 611 - verbunden, der Sie zur Bahnhof von Yverdon bringt. Diese kleine PPE - Les Vergers de Chamblon - besteht aus 6 sehr schönen Apartments, die in einem alten Bauernhaus, seiner Scheune und in dem, was früher ein renommiertes Mädchenpensionat war, errichtet werden. Sie werden mit hochwertigen Materialien gebaut, um allen notwendigen Komfort und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Um die Umwelt zu schützen, wird die PPE mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet. Die Struktur und Typologie der Apartments wurden so konzipiert, dass jeder Besitzer einen geräumigen, hellen Wohnraum mit einer optimal ausgestatteten Küche und Badezimmern haben kann, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus bieten große Keller und verfügbare Flächen zusätzliche Flächen für Aktivitäten und Lagerung. Außerdem haben fünf Apartments einen privaten Garten, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten in einer friedlichen Umgebung einlädt, während ein großer gemeinsamer Garten mit Spielplatz, Tisch und Bank die Begegnung zwischen Nachbarn ermöglicht. Außerdem steht für jedes Apartment ein Außenparkplatz zur Verfügung und ein Fahrradraum wird natürlich zur Verfügung stehen. Lot 1: 5,5 Zimmer, 141 m2 in Triplex, Terrasse, großer Garten (65 m2) und geräumiger Keller. Verkaufsfläche: 161 m2. Optional kann ein zusätzlicher Raum von 54,5 m2 im Dachgeschoss für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 1'320'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 2: 2,5 Zimmer, 51 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (20m2) und Keller. Verkaufsfläche: 58 m2. Verkaufspreis: CHF 535'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 3: 4,5 Zimmer, 101 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Garten (37 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 115 m2. Verkaufspreis: CHF 1'055'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 4: 4,5 Zimmer, 102 m2 in Duplex (1. und Dachgeschoss), Garten (39 m2) und Keller. Verkaufsfläche: 110 m2. Verkaufspreis: CHF 935'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 5: 3,5 Zimmer + Büro, 122 m2 + großer verfügbarer Raum (30 m2) im 1. Stock. Verkaufsfläche: 132 m2. Optional kann ein zusätzlicher Raum von 47 m2 im Dachgeschoss für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 1'130'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Lot 6: 2,5 Zimmer + Büro, 66 m2 + verfügbarer Raum 32 m2 in Duplex, Erdgeschoss-1. Stock, Terrasse (12 m2), Balkon, Garten (16 m2). Verkaufsfläche: 85 m2. Optional kann ein zusätzlicher Raum von 17 m2 im Dachgeschoss für Lagerung/Rangement genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 720'000.-. Parkplatz: CHF 25'000.- Übergabe: Ende 2027 Präsentation von Lot 5 Lot 5 besteht aus einem prächtigen Apartment, das sich im 1. Stock des Gebäudes befindet, mit 3,5 Zimmern, einem zusätzlichen Büro von 12 m2 und einem verfügbaren Raum von 30 m2. Dies entspricht einer großzügigen Wohnfläche von 122 m2 und einer Gesamtverkaufsfläche von 132 m2. Das Apartment ist nach Südosten für den Wohnbereich und nach Nordwesten für die Schlafzimmer ausgerichtet und bietet eine schöne Helligkeit vom Morgen bis zum Abend sowie eine schöne Aussicht auf die Jura-Kette und eine grüne Umgebung. Der Eingang ist mit einer großen Garderobe ausgestattet und führt zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das an eine gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Aktivkohle-Lüftung angrenzt. Diese Räume sind auf einer schönen Fläche von 49 m2 angeordnet. Im Anschluss befindet sich ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum von 12 m2, ein nach Nordwesten ausgerichtetes Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ein kurzer Flur führt dann zu einem schönen, mansardierten Elternschlafzimmer von 22 m2, das eine sehr schöne Aussicht auf die Jura-Kette bietet und ein eigenes Badezimmer hat. Ein großer Raum mit Fenstern von 30 m2 ist auch Teil dieses Lots. Darüber hinaus können Sie optional auch einen Lagerraum von 47 m2 im Dachgeschoss nutzen. Außerdem profitieren Sie von einem großen gemeinsamen Garten mit einer Spielzone für Ihre Kinder, die mit einem Tisch und einer Bank ausgestattet ist und die Begegnung mit Ihren Nachbarn fördert. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Lot. Darüber hinaus steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Sanitärarmaturen und Accessoires, die Küche und ihre Ausstattung, die Fliesen und Parkettböden werden von den Käufern nach ihrem Budget und bei den ausgewählten Lieferanten gewählt. Die Übergabe dieses prächtigen Apartments ist für Ende 2027 geplant. Es handelt sich um eine prächtige Immobilie in einer ruhigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Lage, die Sie bezaubern wird. Kommen Sie und genießen Sie den Charme dieses prächtigen Gebäudes und die Ruhe des Ortes! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren!

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung