### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Waldzugang

### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Waldzugang Ein ruhiger Ort vor den Toren von Fribourg! Nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt, bietet diese bemerkenswerte Eigentumswohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen eines besonders gesuchten Villenviertels. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von privatem Zugang zum Wald , der direkten Anbindung an den Botanischen Garten ermöglicht, während sie gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson bietet. Mit etwa 250 m² Wohnfläche begeistert dieses Haus von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, seine hohe Deckenhöhe , seinen Massivholzparkett und seine allgegenwärtige Helligkeit dank seiner zahlreichen Öffnungen. Die Empfangsräume bieten eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für Familienleben und Empfänge. Die zahlreichen Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlich und laden ein, den sorgfältig bepflanzten Garten voll auszunutzen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Wellness-Bereich, der einen Innenpool umfasst und nach einer Renovierung ein enormes Potenzial für die Schaffung eines wahren privaten Entspannungsbereichs bietet. Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage , mehrere Außenparkplätze sowie zahlreiche Stauräume. Wenn diese Immobilie heute Renovierungsarbeiten erfordert, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine Eigentumswohnung von Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Fribourg zu erwerben und ihr den ganzen Glanz zurückzugeben. Die Highlights: Etwa 250 m² Wohnfläche Sehr gesuchtes Villenviertel Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Fribourg entfernt Aussicht auf den Moléson Privater Zugang zum Wald und zum Botanischen Garten Hohe Deckenhöhe Massivholzparkett Sehr helle Räume Mehrere Terrassen Bepflanzter Garten Innenpool Geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Eine seltene Immobilie, die Charme, Räumlichkeit und außergewöhnliche Lage vereint und ein einzigartiges Potenzial bietet, um eine prächtige Residenz im Herzen einer bevorzugten Umgebung zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.

### Fribourg 1700 Fribourg liegt im Bezirk La Sarine, im Kanton Fribourg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fribourg hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 39 151 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Neubautätigkeit in der Gemeinde 0,5%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise...