Elegantes renoviertes Anwesen mit Charakter in exklusiver Umgebung
1293 Bellevue
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Auf einen Blick
Beschreibung
Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, verbindet dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet. Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihr harmonisches Verhältnis und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete moderne Küche mit separatem Vorratsraum zugänglich sind, der wiederum direkt auf die Terrasse führt. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils ausreichend Stauraum sowie ein separates Gäste-WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit. Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was Flexibilität bietet. Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Weinkeller, Fitnessraum. Außerhalb verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potential für zusätzliche Gestaltung. Schlüsselinformationen: - 3 Suiten - Wohnfläche: 180 m² - Nutzfläche: ca. 260 m² - Grundstück: über 4'000 m², flach - Vollständige Renovierung: 2016 - Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit - Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, gestaltbarer Raum) - Zahlreiche Außenparkplätze Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Illustrationsbilder, die zur Veranschaulichung und Projektion dienen.
