Renovierte Charaktereigenschaft mit Eleganz in exklusiver Umgebung
1293 Bellevue
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden Heute online
Auf einen Blick
Beschreibung
Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint diese elegante Villa Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet sie sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Villa von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine friedliche Atmosphäre bietet. Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsraum, der aus einem Salon und einem Esszimmer besteht, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse führen. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit. Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, der ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und somit Flexibilität bietet. Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum. Außerhalb der Villa gibt es zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potential für weitere Anpassungen. Wichtige Informationen: - 3 Suiten - Wohnfläche: 180 m² - Nutzfläche: ca. 260 m² - Grundstück: über 4'000 m², flach - Vollständige Renovierung: 2016 - Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit - Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum) - Zahlreiche Außenparkplätze Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.
