Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen der morgienischen Landschaft, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine charmante Immobilie, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort vereint. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, bietet sie eine dominierende Südlage mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftlich gestaltete Park, reich an verschiedenen Arten, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen in absoluter Privatsphäre. Mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet die Villa etwa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, geräumig und perfekt angeordnet: großzügiger Wohnbereich mit Terrasse, Wintergarten, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Kulturerbes. Verteilung Keller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Entsalzer) Spielzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken Weinkeller Erdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: traditioneller Ofen, Dampfgarer, Wärme-Schublade, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großer Wohnbereich mit Kamin Büro mit Burgunder-Kachelofen Fitnessraum oder Vorratsraum Eltern-Suite: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbare Räume Garderobe mit direktem Zugang zur Garage 1. Obergeschoss Westflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WC Ostflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zur Erweiterung (2006 realisiert) Erweiterung - Eltern-Appartement Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private Terrasse Außenbereiche und Anbauten Anbau: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeug Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Viele Parkplätze Sicherheitstor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm) Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren! Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung