Quarz'Innov - Industrie-, Technologie- und Handwerksgebäude zur Miete - 10'600 m² teilbar
Chemin de Delay 26-28 , 1214 Vernier
Zuletzt geprüft vor 17 Stunden 137 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Implantieren Sie Ihr Unternehmen in einem industriellen Gebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Tätigkeiten konzipiert ist, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Integriert in das Projekt Quarz'Up, bietet Quarz'Innov moderne, modulare und leistungsstarke Flächen in einer strategischen Umgebung, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Meyrin-Gare und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BHNS. Hauptmerkmale Gesamtoberfläche: 10'627 m², verteilt auf 3 oberirdische Ebenen, mit einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke. Teilbare Flächen: ab 80 m² im oberen Erdgeschoss und ab 230 m² in den oberen Etagen. Verwendungszweck: industrielle, handwerkliche, technologische, administrative oder gemischte Tätigkeiten. Verfügbarkeit: April 2026. Ein Gebäude, das für Leistung konzipiert ist Quarz'Innov wurde als ein wahres Betriebswerkzeug für Unternehmen entwickelt, die Flexibilität, technische Kapazität und ein gutes Image suchen. Ausstattung und Einrichtungen: 2 Lastenaufzüge mit 2 Tonnen Tragkraft 1 Lastenaufzug mit 3 Tonnen Tragkraft Nutzlast bis zu 1'000 kg/m² im oberen Erdgeschoss 500 kg/m² in den oberen Etagen demontierbare Fassade, die den Einbau von Maschinen erleichtert Sanitärblöcke integrierte Lieferzonen 91 private Parkplätze und 26 Besucherplätze Flächenverteilung Oberes Erdgeschoss: 2'780 m² Teilbar ab 80 m², Deckenhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m². 1. Etage: 3'300 m² Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m². 2. Etage: 3'300 m² Teilbar ab 230 m², Deckenhöhe von 3,50 m, Nutzlast von 500 kg/m². Eine strategische Adresse in Vernier Quarz'Innov profitiert von einer besonders gefragten Lage für Unternehmen, die eine Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und operativer Effizienz suchen. Standortvorteile: im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt schneller Zugang zur Autobahn A1 Anbindung an die Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53 9 Minuten Fußweg von Meyrin-Gare entfernt Verbindung zum zukünftigen BHNS getrennte Zufahrten für LKW mit 40 t und Kleintransporter mit 3,5 t Eine nachhaltige und wertsteigernde Umgebung Neben seinen technischen Leistungen bietet Quarz'Innov eine zeitgemäße und qualitativ hochwertige Arbeitsumgebung, geprägt von einer sorgfältigen Architektur und hohen Standards in puncto Nachhaltigkeit und Komfort. Zertifizierungen: Minergie® Well Community Mietbedingungen Verfügbarkeit: April 2026 Mietvertragstyp: mindestens 5 Jahre, verlängerbar Indexierung: gemäß ISPC Miete: gemäß Fläche und Ebene Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine erstklassige Niederlassung in einem modularen, effizienten und auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichteten Gebäude. spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien. Ausstattung Lastenaufzug
Lage & Umgebung
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