Raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und neuer Küche
6990 Agno
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden Heute online
Auf einen Blick
Beschreibung
In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen. Nach außen hin stellt der Balkon mit etwa 5 m² eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu nutzen. Der Wohn- und Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und einen praktischen und modernen Raum zu bieten, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann. Das Bad, das komplett erneuert wurde, verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten. Die Wohnung, die ursprünglich 1990 erbaut wurde, wurde 2021 vollständig renoviert, was die Erneuerung des Bades, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Fußböden, die Installation einer Gegendecke mit Strahlern und den Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung umfasste, wodurch die Einheit sofort bewohnbar wurde, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich waren. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Aufenthaltsort dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotslage besonders interessant macht. Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschine. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!
