Raffinato Appartamento Duplex a Cassarate-Castagnola
Via Pico 22, 6976 Castagnola
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 60 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In posizione privilegiata nel cuore di Cassarate-Castagnola, una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 120 m² e un ampio terrazzo di 40 m². L'abitazione si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna e occupa il piano terra e il primo piano di una villa d'epoca finemente ristrutturata, che unisce il fascino storico al comfort moderno. Piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo, guardaroba e bagno con doccia. Primo piano: secondo ingresso indipendente, corridoio, 2 camere da letto, studio, balcone, guardaroba, bagno con doccia e ampia terrazza di 40 m². Completano la proprietà una cantina, 2 posti auto coperti adiacenti e un posto moto coperto privato. Prezzo di vendita: CHF 1'200'000 + CHF 100'000 per i 2 posti auto coperti + CHF 20'000 per il posto moto. Posizione e vantaggi: L'immobile gode di un'eccellente posizione, con tutti i principali servizi e punti di interesse a breve distanza: - Fermata a valle della funicolare del Monte Brè a soli 150 metri. - Centro di Lugano a circa 2 km. - Lido di Lugano e lago a 800 metri. - Stazione FFS di Lugano a 3,5 km. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago. In privilegierter Lage im Herzen von Cassarate-Castagnola, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großen Terrasse von 40 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und nimmt das Erdgeschoss und den ersten Stock einer fein renovierten historischen Villa ein, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. [Erdgeschoss: unabhängiger Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Garderobe und Bad mit Dusche. [Erster Stock: zweiter unabhängiger Eingang, Korridor, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Garderobe, Bad mit Dusche und große Terrasse von 40 m². Das Anwesen wird durch einen Keller, 2 angrenzende überdachte Parkplätze und einen privaten überdachten Motorradstellplatz ergänzt. Verkaufspreis: CHF 1'200'000 CHF 100'000 für die 2 gedeckten Parkplätze CHF 20'000 für den Motorradplatz. Lage und Vorteile: Die Immobilie geniesst eine ausgezeichnete Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe: - Talstation der Standseilbahn Monte Brè nur 150 m entfernt. - Luganos Zentrum ca. 2 km. - Lido di Lugano und See in 800 m Entfernung. - Bahnhof Lugano 3,5 km. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt
