RAFFINIERTES UND NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BOSCO LUGANESE
6935 Bosco Luganese
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Auf einen Blick
Beschreibung
Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer strategischen und komfortablen Lage, bieten wir eine wundervolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenza al Grotto befindet. Das Gebäude, das aus nur 6 Wohnungen besteht, ist derzeit im Bau und wird mit hohen Standards und sorgfältig ausgewählten Materialien errichtet. Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für März 2027 geplant. Die Wohnung, die 141 m² groß ist, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich mit Maßanfertigungs-Schränken, große Wohnzone mit offener Küche und Insel sowie hellem Wohnzimmer mit einer großen Terrassentür und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenen Garten von etwa 200 m². Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem eigenen Badezimmer, eine Waschküche/Abstellraum, zwei Einzelzimmer, die beide Zugang zum Außenbereich haben, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Ausstattung wird hochwertig sein: Design-Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen aus laminiertem Holz mit versteckten Scharnieren. Die Heizung wird durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integrierter Entfeuchtung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben, vervollständigen die Immobilie. Eine exklusive und komfortable Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer der schönsten Gegenden am Luganer See.
