REDDITO 5% - STABILE RINNOVATO MIT 3 WOHNUNGEN IN LUMINO

Auf einen Blick

Beschreibung

Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² errichtet und 2023 vollständig innen renoviert, in einer ruhigen und gut abgeschirmten Zone der Gemeinde Lumino gelegen. Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind: Im ERDGESCHOSS befindet sich die erste Wohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad und eigener Waschküche. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein geräumiges Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Bad mit Dusche. Wenn man schließlich ins ZWEITE OBERGESCHOSS geht, erreicht man die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock. Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Wohnungen und mit einer Pelletheizung für die dritte. Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Wohnungen beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Zone suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt ist. Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/6581 Vermietet für 2450 CHF/Monat

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung