💰 Reddito del 5% stabile di 4 unità – opportunità a Giornico

Auf einen Blick

Beschreibung

🏢 Potenziale di reddito del 5% – interessante proprietà a Giornico Nel centro di Giornico proponiamo in vendita un interessante stabile composto da 2 spazi commerciali al piano terreno e 2 appartamenti rinnovati ai piani superiori. La fermata dell’autobus si trova direttamente di fronte all’edificio, mentre il nuovo svincolo autostradale di Giornico è raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si presta sia come investimento a reddito sia per un utilizzo proprio con interessanti entrate locative. Caratteristiche principali: • 2 spazi commerciali con vetrine sulla strada • Appartamento di 3½ locali rinnovato • Appartamento duplex di 5½ locali con camino e travi a vista • Posteggi privati • Giardino e locali deposito • Ottimi collegamenti stradali e con i mezzi pubblici • Potenziale di reddito fino al 5% Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con 5 posteggi coperti e terrazza. 🏢 5 % Renditepotenzial – attraktive Liegenschaft in Giornico Im Zentrum von Giornico verkaufen wir eine interessante Liegenschaft mit 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 2 renovierten Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der neue Autobahnanschluss Giornico ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Highlights: • 2 Gewerbeflächen mit Schaufenstern • Renovierte 3½-Zimmer-Wohnung • 5½-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und Sichtbalken • Private Parkplätze • Garten und Abstellräume • Hervorragende Verkehrsanbindung • Renditepotenzial bis 5 % Separat kann eine Garage mit 5 gedeckten Parkplätzen und Terrasse erworben werden.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung