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immomax
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Rendite heute Entwicklungspotenzial für morgen

Auf Anfrage 1, 5080 Laufenburg

Zuletzt geprüft vor 4 Stunden Heute online

Kaufpreis

CHF 899’000.–

Preis / m²
CHF 5’619.–
5.5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Etagen
3
Wohnungen
1

Zustand & Lage

Kinderfreundlich

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Mehr als nur ein Einfamilienhaus Sie möchten Ihr Kapital bereits heute sinnvoll investieren, haben jedoch keinen unmittelbaren Zeitdruck? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial. Aktuell präsentiert sich das Objekt als im Jahr 2021 umfassend renoviertes Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3. Während einer möglichen künftigen Entwicklungsphase kann die Liegenschaft als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3.2 %. Dies schafft attraktive Erträge während der Planungs- und Bewilligungsverfahren und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für die Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses + Sofortige Nutzung als Einfamilienhaus möglich + Renovationen im Jahr 2021 durchgeführt + Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung + Kaufen und entwickeln ohne zusätzliche Zinskosten + Investition mit vielversprechendem Zukunftspotenzial Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Lage & Umgebung

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Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Laufenburg Bahnhof 55 m
  • Bus Laufenburg Bahnhof 62 m
  • Bus Laufenburg Bahnhof 70 m
  • Bus Laufenburg Bahnhof 78 m
Umgebung
4 Schulen
8 Läden
11 Restaurants
5 Gesundheit
Lage-Score 100/100

CHF 899’000.–

5080 Laufenburg

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