Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil nahe der Thur

Bürglen TG - Kanalstrasse 22 (Hausteil Rechts) An ruhiger und naturnaher Lage in Bürglen TG steht diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Thur und überzeugt durch ihre Lage in einem aufstrebenden Quartier, das durch das benachbarte Neubaugebiet Blumenau zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet rund 63 m² Wohnfläche. Im Jahr 2025 wurde die Einheit teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Zur Wohnung gehören ein Aussenabstellplatz (exklusiv für CHF 15'000.-), die Mitbenutzung von Besucherparkplätzen sowie ein eigener Gartenanteil. Zusätzlich stehen ein separates Kellerabteil und ein Anteil an der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Spazier- und Radwege entlang der Thur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bürglen ist bequem zu Fuss erreichbar und die Stadt Frauenfeld sowie die Autobahn A7 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder eine langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohnregion suchen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.ch Ihr Ansprechpartner: Simon Immobilien AG, Riccardo Bommer +41 79 214 77 36 Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-